Tasarruf finansmanı sözleşmeleri
Tasarruf finansmanı kredi değildir: müşteri önce birikim yapar, sonra tahsis alır ve kalanını geri öder. Hesabın şekli de bu yüzden kredininkinden farklıdır.
Güncellendi: 2 Kasım 2026
İki sözleşme türü
Müşteri esaslı sözleşmede tahsis tarihi baştan bellidir. Çekiliş esaslı sözleşmede tahsis çekilişle belirlenir; hesaplama iki durumu ayrı ayrı ele alır.
Üç varlık türü
Konut, taşıt ve çatılı iş yeri için ayrı hesaplanır. Organizasyon ücreti sözleşme bedeli üzerinden alınır ve toplam maliyetin belirleyici kalemlerinden biridir.
Krediyle karşılaştırırken
Sözleşme faizsiz olduğu için müşteri çoğu zaman maliyetsiz sanır. Karşılaştırma organizasyon ücreti ve birikim süresi üzerinden yapılmalıdır: kredide para bugün, tasarruf finansmanında tahsis tarihinde eline geçer.
Birikim dönemi de plandır
Toplam süre, birikim ve geri ödeme dönemlerinin toplamıdır.
Yasal eşikler
Tahsisat için biriken tasarruf sözleşme tutarının en az %45'i olmalı (önceden %40) ve sözleşme süresinin en az %45'i geçmiş olmalı (önceden %40). En az 180 gün tasarruf (önceden 150) ve en az 5 tasarruf ödemesi gerekir. Müşteri esaslı sözleşmede, peşinat hariç, en düşük taksit en yüksek taksitin üçte birinden az olamaz ve finansman tasarrufun en çok 1,5 katıdır. Tahsisattan sonraki finansman süresi en çok konutta 120, taşıtta 60, çatılı iş yerinde 120 ay. Dayanak: Tasarruf Finansman Şirketlerinin Kuruluş ve Faaliyet Esasları Hakkında Yönetmelik; %45, 180 gün ve üçte bir kuralı 25.06.2026 tarihli ve 11482 sayılı BDDK Kurul Kararıyla geldi.
Sık sorulanlar
Tasarruf finansmanı faiz içerir mi?
Sözleşme faizsizdir; maliyet organizasyon ücreti ve varsa diğer masraflardan oluşur. Bankacı toplam maliyeti bu kalemlerden çıkarır.
Tahsis tarihi hesabı nasıl değiştirir?
Tahsisten önceki dönemde müşteri yalnız birikim yapar, sonrasında geri ödeme başlar. Tahsisin ne zaman olacağı toplam süreyi ve aylık yükü doğrudan belirler.
Ayrıca: Konut kredisi hesaplama · Taşıt kredisi hesaplama · Sözlük
Bir sonraki hesaplamaya hazır olun.
Bankacı'yı ücretsiz indirin.
Telefonunla tarabankaci.app/indir