Konut kredisi hesaplama
2 Kasım 2026 okumasında 21 bankanın kendi sayfasında yayınladığı aylık konut kredisi faizi %2,88 ile %5,99 arasında. Konut (ev) kredisi uzun vadeli ve vergisiz olduğu için toplam maliyeti faiz belirler. Bankacı taksiti ve planı çıkarır; konut değerini girerseniz yasal kredi/değer oranını da kontrol eder.
Güncellendi: 2 Kasım 2026
İhtiyacınız nedir?
Bilgileri girin, talebinizi bırakın.
Tutar ve vadeyi girin; tahmini taksitinizi gösterelim.
Bu bilgilerle talep bırakÖrnek kredi
1.000.000 TL · 120 ay · %2,97
- Tahmini aylık taksit
- 30.613,32 TL
- Toplam geri ödeme
- 3.673.602,61 TL
KKDF %0, BSMV %0 dahil. Bir bankanın teklifi değildir.
Son 7 günün ortalaması (27 Ekim – 3 Kasım 2026). Kredi faiz oranları: kullanıcı ortalamaları →
KKDF ve BSMV yok
Konut finansmanı kredileri KKDF ve BSMV'den muaftır. Bankacı konut seçildiğinde vergileri sıfırlar; toplam maliyet yalnız faizdir.
Kredi/değer oranı enerji sınıfına göre
BDDK'nın konut kuralı konutun değerine ve enerji kimlik belgesi sınıfına bağlıdır: 5.000.000 TL'ye kadar konutta A/B sınıfı %90, C sınıfı %80, diğer %70; üst dilimlerde oranlar düşer (Kurul Kararı 11364, 29.01.2026). Değer girilmeden sınır çıkmaz, Bankacı bu yüzden değeri sorar.
Eşit anapara çoğu zaman daha ucuz
Uzun vadede eşit anapara ödemeli plan toplam faizi düşürür; ilk taksitler yüksektir. Bankacı iki planı yan yana karşılaştırır.
Sık sorulanlar
4.000.000 TL'lik A sınıfı konutta ne kadar kredi kullanılır?
5.000.000 TL'ye kadar konutta A/B sınıfı için oran %90: en fazla 3.600.000 TL.
Konut kredisinde vergi var mı?
Hayır; konut finansmanı kredileri KKDF ve BSMV'den muaftır.
Ayrıca: İhtiyaç, taşıt ve konut kredisi hesaplama · Konut kredisi transferi hesaplama · Eşit anapara ödemeli plan · Kredi erken kapama ve ara ödeme hesaplama · Kredide BDDK yasal sınırları · Sözlük
Bir sonraki hesaplamaya hazır olun.
Bankacı'yı ücretsiz indirin.
Telefonunla tarabankaci.app/indir